Apartamento 3 Dormitório(s), por R$ 1.245.000,00, no bairro Higienópolis em São Paulo

Um pouco mais sobre o imóvel

Vende Apto Reformado, Av. Angélica, 546, 3 dormitórios, 1 vagas, com 127m². Preço competitivo, o apartamento está reformado. Ideal para o primeiro imóvel, para um casal construir a vida. Também ideal para investidores à procura de imóveis rentáveis de alta liquidez para adicionar à carteira. Localizado no bairro de Santa Cecília, na esquina da Avenida Angélica com a icônica Alameda Barros. Ampla sala com 2 ambientes, muito iluminada com vidros de ponta a ponta, composta por espaço de estar com sofás confortáveis e uma sala de jantar com mesa que pode acomodar 10 pessoas. O teto tem um bonito movimento em gesso, iluminação direta e indireta. O lindo piso frio é de porcelanato imitando mármore. O extenso corredor leva à ala íntima, tem até espaço para montar um escritório. À direita, encontramos o lavabo para suas visitas e ao lado outro banheiro com chuveiro e box que atende aos dois quartos das crianças. Em frente à sala vemos a cozinha americana totalmente equipada com armários na parte inferior e na parte superior. Uma mesa com 3 cadeiras oferece a possibilidade de refeições rápidas. A cozinha é iluminada por um vitrô que dá para a área de serviço. Esta tem uma espaçosa área de trabalho e conta com ampla dispensa e um banheiro de funcionário. A parte íntima possuí 3 quartos, sendo que um é a suíte Master com um espaçoso walking closet e um suntuoso banheiro, todo em porcelanato, bancada de granito, armários para acomodar seus cosméticos e muitas coisas mais. O piso da área íntima é de carpete de madeira. Os dois quartos das crianças são muito bem divididos: um deles acomoda as 2 crianças mais velhas com 2 camas encostadas na parede permitindo um espaço interno para brincar. O outro quarto do bebê tem o berço, cômoda, poltrona, estante para brinquedos, tudo isso e ainda espaço para circular. Ambos têm armários planejados que acomodam todas as roupas e brinquedos das crianças. O condomínio conta com uma quadra de esportes, salão de festas, sala de jogos, playground e área verde. A garagem conta com serviço de manobrista, é rotativa anualmente. Super mercado Mambo fica do lado, encontramos uma Clínica Veterinária e uma agência de turismo a 1 minuto do prédio. O Hortifruti Oba está em frente. A apenas 6 minutos do metrô Marechal Deodoro, ponto de ônibus na mesma rua. 7 minutos do Shopping Pátio Higienópolis. 15 minutos do Parque Buenos Aires e da Praça Vilaboim. A região conta com diversos restaurantes badalados e muitas padarias nas redondezas a poucos minutos de distância. O prédio fica numa área privilegiada com as seguintes facilidades à sua volta sinagogas; Beth Yaacov 10 min, Mekor Chaim 5min; Faculdades FAAP 14min, Mackenzie 15min, Escolas: Colégio Rio Branco, Red House International School, Colégio de Sion, Colégio Equipe. Hospitais Samaritano 9 min. Academias de musculação, como Competition a 6 mínutos, Bioritmo 7 minutos, Smartfit 8 minutos, artes marciais e estúdios de Pilates. A experiência de morar em Santa Cecília traz um sentimento de comunidade e paz. É possível fazer toda sua rotina a pé. Passear nos parques e praças, ou ir ao Shopping. Ir a ótimos restaurantes com diversas cozinhas e tradições. Fácil acesso ao metrô, ligando ao resto da cidade. Para quem procura praticidade e quer alto padrão de vida, essa é uma ótima opção. Uma grande oportunidade num imóvel reformado e totalmente pronto para mudar e morar. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.